Widgetized Section

Go to Admin » Appearance » Widgets » and move Gabfire Widget: Social into that MastheadOverlay zone

ALK 11,950.00 -0.46%    GRNT 975.00 0%    KMB 5,849.74 -0.11%    STB 1,057.78 0.62%    TNB 16,700.00 2.45%    

Добра инвестиција: овие цени ќе одат само нагоре!

Време: 13:39

Датум: ноември 7, 2019

Категорија: ЕКОНОМИЈА

Инвестирањето во ниви и плацови носи сигурна добивка иако на подолг рок. Познавачите велат дека цените можат да одат само нагоре – населението и потребата постојано се зголемуваат, а земјата е ограничен ресурс.

Оние кои пред 10 или 20 години купија плацови сега ги продаваат и неколку пати поскапо. Ова особено важи за Скопје и за околината.

Пред десетина години плац во скопско Бардовци можеше да се најде и за 30 до 50 евра по квадрат, а сега се продава за 80 па и над 100. Тоа е резултат на елитната населба која никна таму.

Слична е ситуацијата во скопски Илинден каде пред една до две децении квадратот беше околу 10 евра, а сега, откако таму се изградија десетици индустриски капацитети, се продава и за над 30.

„Цените ќе продолжат да одат нагоре, ова особено важи за скопскиот регион. Не е предоцна да се инвестира иако добивката нема да биде иста како оние кои мудро изиграа во 90-те години“, вели Мирко Петревски, аналитичар на пазарот со недвижности.

И во другите градови се очекува тенденција на раст на цените на земјиштето иако многу помал во однос на метрополата.

„Кога јас би инвестирал би се одлучил за Охрид, Битола и Гевгелија. Ова се местата со најголем потенцијал за раст и развој во наредните 10 до 20 години“, вели Петревски.

Веќе извесното зачленување на земјава во НАТО и евентуалното приближување кон Европската Унија ќе го поттикне пазарот, сметаат аналитичарите.

„Земјиштето ниту старее ниту расте, побарувачката има тенденција на зголемување што секако влијае и на раст на цените“ вели Петревски.

Познавачите велат дека земјиштето, особено градежното е поисплатлива инвестиција во однос на стан или куќа.

„Цените на становите можат нагло да паднат поради хиперпродукција, а губат и дел од својата вредност поради амортизација. Секоја година излегуваат нови и посовремени материјали па становите изградени пред 10 или 20 години не се споредуваат со оние кои се прават сега. Сето тоа влијае на цените“, објаснува Петревски.

Цените на градежното земјиште постојано растеа уште од независноста на Македонија, но оние на земјоделското имаа тренд  на стагнација па дури и на пад.

Ова делумно се промени пред десетина години кога државата почна да дава големи земјоделски субвенции па многумина земаа огромни површини под концесија, а го обработуваат само заради државната поддршка.

Државата во изминатиот период продаде и големи површини градежно земјиште со почетна цена од евро за квадрат за изградба на хотели, фабрики, бензински пумпи што дополнително влијаеше на цените. Сепак, државно земјиште има се помалку па не се очекува ваквиот тренд да продолжи.

К. Н.

НАЈНОВО ОД КАТЕГОРИЈАТА

  • Сончево и потопло со мала до умерена облачност

    Сончево и потопло со мала до умерена облачност

    Времето денеска ќе биде сончево и потопло со мала до умерена облачност. Ќе дува слаб до умерен, а повремено и засилен ветер од јужен правец.…

  • Владата донесе одлука за повторно воведување полициски час

    Владата донесе одлука за повторно воведување полициски час

    Владата ја прифати препораката на Комисијата за заразни болести за повторно воведување полициски час за време на претстојниот продолжен викенд поради празникот Задушница на 5…

  • Четворица починати и 101 случај на новозаразени од Ковид-19

    Четворица починати и 101 случај на новозаразени од Ковид-19

    Во последните 24 часа се направени 974 тестирања, а регистрирани се 101 нови случаи на Ковид-19, информираат од Минитерството за здравство. Најмногу од новозаразените се…

  • Европската агенција објави список на аеродроми ризични за ширење на COVID-19

    Европската агенција објави список на аеродроми ризични за ширење на COVID-19

    Европската агенција за безбедност во воздухопловството (EASA) направи список на аеродроми кои се наоѓаат во области со висок ризик од пренесување на инфекцијата COVID-19, се наведува…

  • Нафтата прв пат по три месеци поскапа од 40 долари

    Нафтата прв пат по три месеци поскапа од 40 долари

    Цените на нафтата денес надминаа 40 долари на меѓународните пазари, и тоа прв пат од март, охрабрени од пониските американски залихи, очекувањата за континуирано намалување…

  • Германија од 15 јуни ја укинува забраната за патувања за некои европски земји

    Германија од 15 јуни ја укинува забраната за патувања за некои европски земји

    Германската влада планира да ја укине забраната за патување за некои европски земји од 15 јуни. Владата на Германија ќе го стори тоа доколку во…

  • Нови правила на грчките плажи – помалку забави

    Нови правила на грчките плажи – помалку забави

    Грчкото министерство за внатрешни работи, заштита на граѓаните, труд и развој издаде упатства за организирање забави на плажи, за да не се загрозува здравјето на…

  • Шведскиот епидемиолог признава: Денес би одлучил поинаку

    Шведскиот епидемиолог признава: Денес би одлучил поинаку

    Главниот шведски епидемиолог кој стои зад стратегијата на земјата да не се затвори поради пандемијата од коронавирус призна дека требало да се воведат повеќе ограничувања…

  • Италијанците од денеска може да патуваат низ земјата

    Италијанците од денеска може да патуваат низ земјата

    Италија денеска ги отвори регионалните граници по тримесечна блокада поради пандемијата, со што е овозможена поголема слобода на движење за повеќе од 60 милиони жители…

  • Нов рекорден број на починати од Ковид-19 во Бразил

    Нов рекорден број на починати од Ковид-19 во Бразил

    Во Бразил е регистриран нов рекорден број на смртни случаи во еден ден, соопшти бразилското Министерство за здравство, а пренесе агенцијата „Ројтерс“. Како што пренесуваат…