Манчестер и Ливерпул се најбрзорастечките пазари на недвижности во Велика Британија, покажува последниот индекс на „Hometrack“, кој опфаќа 20 градови во земјата. Цените на недвижностите во двата града се зголемиле за соодветно 7,4% и 7,2% во дванаесетте месеци до крајот на јуни, соопшти онлајн изданието „propertywire.com“.
Генерално цените на имотите на Островот се зголемија за 4,6%, откако силен раст забележуваат исто и Бирмингем, Лестер и Кардиф од соодветно 6,8%, 6,5% и 6%. Но Единбург, кој го предводеше индексот, сега го зазема само 12-тото место со годишен раст од 3,9%.
На другиот крај на индексот се наоѓа Абердин каде цените на недвижностите забележуваат пад од 2,8% на годишна основа. Намалување со минималните 0,2% е регистрирано и во Кембриџ, додека во Лондон цените на недвижностите постигнале скромен раст од 0,7%.
Индексот покажува дека продавачите го согледа уште пореално Лондон од гледна точка на очекувањата за цените, со раст на квартална основа кој се зголемува, а отстапките од тендерските цени во британската престолнина се намалуваат за прв пат од две години.
Во Манчестер ниво на намалувања од цената е најниско од 2,2%, заедно со Бристол. Цените на имотите во Британија се намалуваат и реално изрази во Саутемптон, Оксфорд, Белфаст, Лондон, Кембриџ и Абердин. Растот на цените на имотот е под стапката на инфлација од 2,4%.
Авторите на извештајот забележуваат дека нивото на наеми расте во јужна Англија. Саутемптон, на пример, регистрира годишен раст на цените на куќите од само 2,1%, додека нивото на наемите се зголемило од 2% на речиси 4% од третиот квартал од 2017-та година.
Во извештајот се истакнува дека пазарот на недвижности во Велика Британија се соочува со предизвици, најсериозното од кои е потенцијалното зголемување на каматните стапки и постојаната неизвесност околу преговорите за „Brexit“. „Очекуваме актуелните трендови да продолжат и во втората половина од годината“, се вели во истражувањето.
