2017-та беше втора по ред силна година за четирите најголеми европски пазари на центри за податоци – Франкфурт, Лондон, Амстердам и Париз.
Минатата година, таа воспостави нова ера во која операциите на центарите за податоци во Европа се двојно повисоки отколку во петте години до 2016-та година, со рекордна инвестиција од 25 милијарди долари, објави „CBRE“.
Спојувањата и превземањата во глобалниот сектор на центарите за податоци беа клучна карактеристика за 2017-та година. На глобално ниво, спојувањето и превземањата изнесуваа 25 милијарди долари, повеќе од трипати повеќе од нивото во 2016-та година, со неколку клучни трансакции во Европа.
Од „CBRE“ очекуваат овој тренд да продолжи во 2018-та година.
Минатата година забележа зголемување од 21% во четирите главни пазари на центри за податоци. Тоа беше еквивалентно на рекорден нов капацитет од 202 мегавати, 70 мегавати повеќе од претходните години за кои се достапни податоци. Ова ја нагласува огромната доверба во секторот. Големите пазари се соочуваат со силен развој на нови проекти за снабдување и „CBRE“ очекува нови 180 мегавати да се појават на овие пазари во 2018-та година.
Во 2017-та година, вкупно 119 мегавати беа искористени на четирите главни пазари, што одговара на вториот квартал, а се предвидува дека апсорпцијата ќе достигне 120 мегавати за цела година. Побарувачката беше повторно водена главно од облак компаниите, Лондон што го прави најголемиот од нив. Главниот град на Обединетото Кралство изнесува 45% од вкупната апсорпција на четирите главни пазари, што е еквивалентно на 54 мегавати.
„CBRE“ очекува уште една силна година за побарувачка во 2018-та година и предвидува преземање на над 100 мегавати веќе трета година по ред.
„2017-та покажа дека ќе се одржува зголеменото ниво на активност на сите европски пазари на центри за податоци. Во 2018-та година, нивото на активност повторно ќе се стимулира од страна на големите компании кои продолжуваат да ги користат продавачите на центри за податоци за зголемување на нивниот капацитет во големите градови. Ние, исто така, очекуваме да се надградат поголемите трансакции на големите пазари“, рече Митул Пател, раководител на истражувања во центрите за податоци на „CBRE“ во Европа, Среден Исток и Африка.
„Исто така, очекуваме 2018-та да биде првата година од значајната активност од големите кинески технолошки компании кои ќе обезбедат значителен капацитет на центри за податоци во Европа. Многумина од нив веќе почнаа активно пребарување“, додаде Пател.
Според него, зголемената пазарна активност само ќе го зголеми апетитот на инвеститорите за изложеност на европските пазари и побарувачката ќе ги задржи цените на историски високо ниво.
