Сопственик на куќи, понудени на „Airbnb“ во Лондон, заработил 13,4 милиони евра за една година, изнајмувајќи 881 имоти, според една нова студија, цитирана од „Дејли телеграф“.
Ова е најголемата заработка на сопствениците на куќи во „Airbnb“ во последните 12 месеци, но друг сопственик на Бали не е многу позади со приходи од 13,3 милиони евра со преку 504 имоти.
Најголемите сопственици во градовите како Кејп Таун, Париз и Барселона имаат акумулирано богатство од најмалку еден милион евра, изнајмувајќи десетици апартмани, соби и куќи.
Податоците од „AirDNA“, кои ги анализираат својствата на „Airbnb“, покажуваат дека сајтот направил транзиција од споделување на стан кон управување со имот, при што едно работење носи огромни суми.
„„Airbnb“ веќе не е само заедница на луѓе кои дозволуваат нивниот простор или имот да се изнајмат“, изјави Скот Шатфорд, генерален директор на „AirDNA“.
„Гледаме дека традиционалните компании за управување со недвижности се одговорни за најмалку 1000 предложени својства. Овие бројки не покажуваат мултимилионер кој седи на златен рудник. Ова е бизнис што се појави во оваа нова економија со стотици вработени кои раководат со втор дом на други луѓе“, додаде тој.
Податоците покажуваат дека профитот е највисок на индонезискиот остров Бали, каде што просечниот приход на потрошувачите изнесува 35.255 евра, а вообичаениот сопственик на имот во Токио добива 31.116 евра. Сопствениците на дом во Лондон заработуваат 18.000 евра.
Шатфорд вели дека начинот на кој „Airbnb“ управува со сместувањето нуди промени.
„Ова не е добар тренд за луѓето кои го користат „Airbnb“ само за сместување како алтернатива на традиционалниот хотел. Овие луѓе сакаат да запознаат луѓе, и станува сè потешко за нив да разберат што е корпоративен хотел за изнајмување, во споредба со доброто старо место каде што Џејн ќе ве сретне на вратата и ќе ви каже за сите големи работи што можете да ги направите во градот“, вели Шатфорд.
Според „AirDNA“, 65% од сопствениците на „Airbnb“ се физички лица, а 35% се друштва за управување со имот, но односот брзо се менува во корист на вториот.
„Огромното мнозинство на сопствениците на „Airbnb“ се обични луѓе кои ги споделуваат своите домови за да ги зголемат своите приходи и да го поддржат своето семејство. Моделот „Airbnb“ е уникатен и им помага на обичните луѓе, ги поддржува локалните заедници и е предмет на локални даноци. Покрај тоа, „Airbnb“ се разликува суштински од компании кои извезуваат големи суми пари од каде што работат“, рече портпаролот на компанијата.
Компанијата, исто така, ги истакнува ограничувањата за домаќините што таа ги претстави во Лондон оваа година, со поддршка на градоначалникот на градот. Тие велат дека целата куќа не може да се сподели повеќе од 90 дена.
Минатиот месец, исландски аналитичар откри дека најпрофитабилниот сопственик на куќи во „Airbnb“ во земјата заработил 1,9 милиони евра за 12 месеци, а уште пет лица заработиле над 780.000 евра.
Најдобри сопственици на Airbnb:
1. Лондон (881 имот) – 13,4 милиони евра
2. Бали (504) – 13,3 милиони
3. Кејп Таун (114) – 6,5 милиони евра
4. Хавана (132) – 5,9 милиони
5. Сиднеј (245) – 3,5 милиони
6. Париз (82) – 3,4 милиони евра
7. Барселона (162) – 3,1 милиони евра
8. Мадрид (124) – 3,1 милиони евра
9. Либасон (204) – 2,9 милиони
10. Мелбурн (157) – 2,3 милиони
Каде може да добиете најмногу пари од давање на имотот во „Airbnb“?
1. Бали – 35.240 евра годишно
2. Токио – 31.066 евра
3. Барселона – 24.630 евра
4. Лисабон – 23.880 евра
5. Рим – 23.000 евра
6. Лос Анџелес – 22.650 евра
7. Лондон – 18.000 евра
8. Амстердам – 16.550 евра
9. Мелбурн – 16.212 евра
10. Њујорк – 16.000 евра.
