Сопствениците на имот во Скандинавските земји ќе започнат да ги злоупотребуваат инвестиции во оваа година по осумгодишниот пораст на цените. Тоа го прогнозира консултантската компанија „Pangea Property Partners“ во својот извештај, цитиран од „Bloomberg“.
Меѓу потенцијалните продавачи се инвестициските фондови, компании кои сакаат да ги насочат нивните портфолија, и приватните инвеститори кои гледаат добри можности за излез од инвестицијата.
Општините исто така се повеќе ќе продаваат, како и градителите и меѓународните инвеститори.
Истовремено побарувачката останува силна и покрај високите цени. Во последните неколку години обемот на трансакциите подобри неколку рекорди, а минатата година достигна 43,4 милијарди евра.
Пазарите во Стокхолм и Осло пример напредуваат во позадина на недостигот на канцеларии и станови, како и поради одлуката на Велика Британија да ја напушти Европската унија (ЕУ).
„Pangea“ прогнозира благо забавување на обемот на трансакциите во регионот како целина во оваа година. Финска сепак се очекува да забележи нов рекорд во износ од 6-8 милијарди евра.
Повеќе умерена активност се очекува во Данска од 45 до 60 милијарди круни (околу 6,5 милијарди долари).
За Норвешка експертите очекуваат обемот на инвестициите да достигне 50 милијарди норвешки круни (6,1 милијарди долари), бидејќи пониските цени на нафтата вршат притисок не само на пазарот на недвижности, но и врз пошироката економија.
„Pangea“ прогнозира уште раст на приносот од споредните средства во оваа година. Главен двигател на порастот ќе се повисоките трошоци за финансирање.
Експертите сметаат дека само во Стокхолм и Осло оваа година ќе бидат искористени над 500.000 м2 канцеларии, додека обемот на новата изградба се проценува на 450.000 м2.
