Еден од најразделните избори во модерната историја на САД има некои Американци кои размислуваат да се преселат во странство, пишува „Bloomberg“.
Интересот за т.н „Златни визи“, кои даваат права на престој преку купување на недвижен имот или други инвестиции, значително пораснаа по победата на Доналд Трамп на почетокот од овој месец, објавија индустриските консултантски услуги.
И покрај неодамнешните критики од некои влади и Европската унија (ЕУ), програмите сè уште се достапни во голем број земји-членки на ЕУ и остануваат претпочитана стратегија меѓу богатите Американци и граѓаните на други земји со ликвидни средства и флексибилност да ја напуштат својата матична земја.
„Многу луѓе прават план да се преселат ако треба“, рече Пол Вилијамс, главен извршен директор на визна консултантска компанија „La Vida Golden Visas“, кој истакна дека сообраќајот на неговата локација се зголемил 23 пати еден ден по изборите во услови на „бран“ на интерес од Американците.
Расте интересот
Консултантската компанија за имиграција „Henley & Partners“ соопшти дека добила четири пати повеќе барања од Американците во неделата по изборите отколку неделата пред нив, и четвртина повеќе апликации од почетокот на годината во споредба со истиот период минатата година. Мурат Чоскун, управен партнер во „Get Golden Visa“, пријави деветкратно зголемување на дневниот сообраќај на неговата страница во деновите по изборите.
Иако мерењето колку од овие прашања всушност водат до преселби е повеќе уметност отколку наука, „златните визи“ станаа сè попопуларни кај Американците во последниве години. Поттикнати од пандемијата и зголемените трошоци за живот, богатите поединци бараат порелаксиран начин на живот, опции за далечина и можности надвор од САД, искористувајќи го брзиот пристап до престој и државјанство во Европа. Португалија, Грција и Шпанија привлекуваат најмногу прашања, вели Чоскун.
Но, добивањето „златна виза“ е сѐ потешко. Голем број европски земји ги заострија правилата минатата година поради загриженоста дека приливот на луѓе придонесува за зголемување на цените на куќите. Некои ги поскапеа визите. ЕУ, исто така, изврши притисок врз земјите да ги ограничат програмите бидејќи тие им даваат на богатите луѓе премногу лесен пат до државјанство на ЕУ.
„Bloomberg“ резимираше некои од правилата и промените во најпопуларните дестинации во ЕУ:
Португалија
Португалија ја зголеми цената за пристап до својата програма на 500.000. евра во однос на 350 илјади евра во 2022-ра година. И опцијата за инвестирање во имот беше откажана минатиот октомври, сега бара инвестиции во фондови за ризичен капитал или отворање работни места за да се добие „златна виза“.
Апликантите мора да чекаат и поради наталожените над 400.000 апликации за виза во земјата. За да се забрза процесот, многумина преземаат правни мерки против службата за имиграција на Португалија.
Но, владата усвои правило претходно оваа година што им дозволува на луѓето пристап до државјанство пет години по датумот на нивната првична апликација за „златна виза“, наместо кога на крајот ќе ги добијат картичките за престој, намалувајќи ја загриженоста на апликантите кои чекаат со месеци.
Шпанија, Грција и Италија
Во Шпанија моменталната опција за добивање виза преку инвестиција од 500.000 евра во недвижен имот е предмет на дискусија. Парламентот го одобри нацрт-законот за укинување на програмата, но тој сè уште не е усвоен во Сенатот.
Грција го подигна минималниот праг на потребната инвестиција во недвижен имот од септември годинава, од 250.000 евра и веќе е 400.000 евра во руралните средини и 800.000 евра во поголемите градови и некои популарни острови. На инвеститорите им е дозволено да купат само еден имот врз основа на програмата и тој не може да се користи за краткорочно изнајмување.
Мерките беа преземени во услови на зголемена загриженост за цените на куќите во земјата. Само во Атина, кириите треба да се зголемат за 23% во 2023-та година. Сепак, многумина велат дека ограничувањето на „златните визи“ нема да ја спречи неконтролираната инфлација на становите, која е повеќе поттикната од системскиот недостиг на снабдување.
Во Италија е потребна инвестиција од 250.000 евра во локални стартапи за да се добие жителство, иако државјанството е потешко да се стекне.
Карипските земји
ЕУ изврши притисок врз некои карипски земји да одобрат државјанство со што ќе доделат пристап до унијата. Како одговор, четири од овие земји ги зголемија цените на нивните програми во јуни, барајќи минимална инвестиција од 200.000 долари за да ги добијат пасошите. Антигва и Барбадос воведоа минимална инвестиција во имот од 300.000 долари, а инвеститорите од Сент Китс и Невис можат да инвестираат 250.000 долари во фонд, за купување акции во проект за недвижен имот одобрен од владата за најмалку 325.000 долари или да се стекне со дом по цена од најмалку 600.000 долари.
Но, и покрај дополнителните ограничувања, побарувачката од Американците останува висока.
Нури Кац, основач на консултантската компанија за имиграција со седиште во Канада, „Apex Capital Partners“, вели дека зголемените трошоци не ја намалиле побарувачката.
„Карипските земји веќе се натпреваруваат со Европа за побогати клиенти. Таква е ситуацијата“, забележува тој.
Во октомври, Судот на правдата на ЕУ пресуди дека Малта била погрешно критикувана од Европската комисија (ЕК) во 2022-ра година кога рече дека земјата преблаго доделила „златни визи“.
Мислењето на судот може да охрабри голем број земји-членки на ЕУ кои го суспендираа издавањето на „златните визи“ по притисокот од ЕУ да продолжат со нивните програми, вклучително и Црна Гора и Албанија, велат консултантите.
„Јас сум оптимист за иднината на ‘златните визи’“, вели Вилијамс.
