Американските претприемачи размислуваат за мали станови кога станува збор за апартманите од типот на студио, пишува „Wall Street Journal“.
Просечната големина на студиото е намалена за 5 квадратни метри на 41 квадратни метри од 2014-та година, што ги прави 10% помали денес отколку што беа пред една деценија, според новиот извештај на „RentCafe“.
Помалите студија ги привлекуваат изнајмувачите и сопствениците на имот. Станарите во овие станови имаат тенденција да обрнуваат повеќе внимание на заштедите на трошоците отколку на чистата големина, така што повеќето се подготвени да жртвуваат малку квадратура ако тоа ги намали нивните месечни трошоци.
Во исто време, програмерите можат да изнајмуваат повеќе единици по зграда ако се помали, што помага да се покријат зголемените трошоци за изградба.
„Некои луѓе едноставно сакаат нешто ефикасно што нема да ги уништи парите“, вели Гери Охразда, менаџер на имот во „Fremont Village Apartments“ во Сиетл, кој беше отворен минатата година и нуди студија под 27 квадратни метри.
Трендот не го избегна вниманието на трговците на мало. Во јануари, компанијата за мебел ИКЕА создаде колекција производи за вежбање за употреба во мали домови, вклучително и клупа со фиоки што служи како клупа за вежбање, масичка за кафе и простор за складирање.
Смалувањето на студијата далеку го надминува поскромното намалување на сите станови од 1,1 квадратни метри во последните десет години. Истовремено, поскапите двособни и трособни станови ја зголемиле својата површина за 0,6 квадратни и 1,7 м2, соодветно, покажуваат податоците на „RentCafe“.
Мет Џоблен, претприемач фокусиран на станбени згради со мешана употреба, планира да изгради потесни студија со помала големина. Заштедува простор во домовите со вградени гардероби и работни маси.
„Сакаме да го искористиме секој можен квадрат. Во овие домови никако не треба да се трошат квадратни метри“, забележува тој.
Џоблон и другите претприемачи кои сакаат да ги намалат студијата се свртуваат кон кујните. Помалите кујни со ефикасни апарати и мали маси за конзоли кои се користат како трпезариски маси им помагаат на претприемачите да заштедат вредни недвижнини.
„Кујната е веројатно најголемата променлива“, вели Омар Рихани, извршен потпретседател на Советниците за управување со проекти.
Со помалите кујни и дневни соби, многу програмери сметаат на станарите да поминуваат повеќе време во трпезариите на приземјето или да се среќаваат со пријателите.
Наместо да организираат собири во нивните станови, младите се повеќе ги забавуваат своите гости во барови и ресторани, вели Стен Патерн, основач на „Prism Places“, компанија која работи на проекти за домување со мешана употреба. Покрај тоа, повеќе луѓе вежбаат во спортски сали, јадат во ресторани и работат од кафулиња.
Претприемачите од Далас, Алекс Лоу и Џон Хецел, во нивниот нов проект „Bloc House“ се карактеризира со студија од околу 32 квадратни метри.
„Заедничките удобности и помалите станови може да помогнат да се намалат трошоците во близина на Далас, каде домувањето е скапо, но има релативно малку висококатници“, велат Лоу и Хецел.
ИКЕА не е единствената компанија за мебел што создава помали, модуларни производи за потесни станови.
Проектот на Лоу и Хецел, на пример, ќе биде опремен од компанијата Ори, која произведува футуристички производи за домот, вклучително и роботски кревет лансиран во 2020-та година, кој се крева на таванот кога не се користи. Компанијата, исто така, прави проширливи станови со подвижни ѕидови кои можат да создадат соби по потреба.
Но, помалите парчиња мебел, маси и софи не можат премногу да се смалуваат. Алекса Косиор, која работи како продавач на социјални медиуми во Чикаго, се пресели во своето студио во 2023-та година, само три години откако беше изградено. Високите трошоци ја одвратиле од поскап еднособен стан.
Поради површина од околу 30 метри квадратни, таа има помалку облека во својот плакар, каде што ја чува и машината за перење и сушење, а ретко кани гости. Таа, исто така, мораше да биде креативна во нејзината мала кујна, подготвувајќи оброци на даска за сечење на нејзиниот шпорет.
Косиор планира да се пресели наскоро. Иако ќе ѝ недостига централната локација на станот, таа сака повеќе простор.
„Ми се допаѓа моето мало студио, но за волја на Бог ми треба повеќе простор за да живеам и да готвам“, вели таа.
