Германската економија дополнително ослабе во првите месеци од 2023 година, објави во понеделникот централната банка на земјата, предвидувајќи дека најголемата европска економија се движи кон рецесија.
„Економското производство во првиот квартал од 2023 година веројатно ќе биде повторно пониско отколку во претходниот квартал“, напиша Бундесбанк во својот месечен извештај.
Ако бруто домашниот производ (БДП) паѓа два квартали по ред, економистите зборуваат за техничка рецесија. Германската економија се намали во четвртиот квартал од 2022 година.
Економистите од Бундесбанк од една страна забележаа дека тензиите на енергетските пазари и поврзаната неизвесност значително се намалија.
Тие рекоа дека сопирачките на цените на струјата и бензинот наметнати од владата го ублажиле растот на трошоците за енергија за приватните домаќинства и бизниси, при што ќе имаат корист инвестициите и индустриското производство.
„Од друга страна, индустриското производство влезе во 2023 година на ниско ниво по значителниот пад во декември 2022 година“, објави Бундесбанк. „Ова се однесува и на извозот, кој дополнително е пригушен од забавувањето на надворешната побарувачка.
Приватната потрошувачка страда од инфлација, што ја намалува куповната моќ на домаќинствата, се додава. Се очекува натамошен пад на градежните активности.
„Работите би можеле полека да се зајакнат подоцна во текот на годината“, предвидува Бундесбанк, предупредувајќи дека „сè уште не се гледа значително подобрување“.
Севкупно, германското економско производство веројатно ќе падне благо во просек во 2023 година, според Бундесбанк, но се очекува да биде малку подобро од прогнозата за 0,5% на БДП во декември.
Во меѓувреме, куќите и становите во Германија се уште се преценети и покрај неодамнешниот пад на цените, пишува Бундесбанк.
„Преценетите цени на станбените недвижности не паднаа во просек во 2022 година“, забележа Бундесбанк во својот извештај, откривајќи дека цените на недвижностите во градовите се меѓу 25% и 40% над она што треба да биде на социо-демографска и економска основа.
Цените паднаа во втората половина на 2022 година, кога инфлацијата и зголемувањето на хипотекарните стапки им отежнаа на многу потенцијални купувачи, што доведе до намалена побарувачка за недвижен имот.
Сепак, во исто време, зголемените трошоци за изградба и недостигот на станови ги задржаа цените високи, особено во густо населените области.
Сепак, Бундесбанк рече дека има знаци дека подемот во изминатите неколку години завршил. Централната банка со години предупредува на превреднување на пазарот на недвижности.
Според анализите, ланските поскапувања биле помали од 2021 година.
Низ Германија цените на куќите и становите пораснале за 9 отсто минатата година, покажуваат пресметките на Здружението на германски хипотекарни кредитори.
Цените на станбените недвижности во 127 германски градови пораснаа во просек за 6% годишно, според пресметките на давателот на податоци Bulwienges.
