Додека Дубровник, Ровињ и Сплит сè уште се меѓу најскапите локации за купување недвижен имот на хрватскиот брег, во позадина полека се формираат нови, помалку познати пазари.
Според најновите податоци од експертскиот портал за продажба на недвижен имот во Хрватска за април 2025 година, неколку помали крајбрежни градови бележат зголемување на цените, но тие сè уште се под нивото на најпопуларните туристички дестинации.
„Заеднички им е стабилниот раст на побарувачката и јасниот интерес на купувачите кои сакаат недвижен имот покрај море, но надвор од местата со голем број луѓе“, истакнува Младен Матијевиќ, главен директор на порталот Nekretnine.hr. Тој додава дека купувачите сè повеќе се вртат кон автентични места кои нудат подобар сооднос цена-квалитет, особено во контекст на зголемувањето на цените во поголемите градови.
Бале: Истарска алтернатива на популарните градови
Во Бале, мал град во внатрешноста на Истра, комбинацијата од традиција, уметност и медитерански мир ја прави оваа локација единствена. Блиску до морето и далеку од масовниот туризам, Бале привлекува профили на купувачи кои бараат мир и култура. Во април 2025 година, просечната цена на станбени недвижности беше 3.960 евра за квадратен метар, што е зголемување од повеќе од 20% во споредба со претходната година.
Пировац: Поволен плоштад помеѓу Задар и Шибеник
Пировац, сместен во заштитен залив, е сè поинтересен за купувачите поради близината до Националниот парк Крка и езерото Врана, како и неговата достапност по автопат и магистрален пат. Во април 2025 година, просечната цена по квадратен метар беше 2.775 евра, со умерен раст на цените и стабилна побарувачка.
Подгора: Растечки интерес на Макарската ривиера
Подгора, типично далматинско место сместено под Биоково, нуди одлични погледи, шеталишта и места за капење. Привлечно е поради својата локација – блиску до Макарска, но доволно осамено за потивок одмор. Цените на недвижностите во април 2025 година достигнаа 4.229 евра за квадратен метар, со годишен раст од над 33 проценти.
Трибуњ: Медитерански шарм со стабилни цени
Трибуњ, живописно рибарско село западно од Водице, е познато по своите камени улици, мостот што води до островот и неговата традиција на бродоградба. Го задржува духот на мало место и ги нуди сите потребни погодности. Во април 2025 година, просечната цена беше 3.516 евра за квадратен метар, со стабилен раст.
Врши: Нова можност во Задарскиот округ
Врши, општина со долга крајбрежна линија, сместена во близина на Нин и Задар, нуди голем број мали заливи, природни плажи и поглед на Велебит. Релативно неоткриена од странските купувачи, но со одличен потенцијал за живеење и инвестирање. Цената по квадратен метар во април 2025 година изнесуваше 3.101 евра, со годишен раст од 7,6%.
Врз основа на достапните податоци, очигледно е дека интересот на купувачите е сè повеќе насочен надвор од најпознатите дестинации, кон помалите крајбрежни градови кои нудат поконкурентни цени, автентичност и долгорочна пазарна вредност. Ваквите локации претставуваат рамнотежа помеѓу квалитетот на живот и одржливите инвестиции на хрватското крајбрежје.
