Акциите на најголемата германска компанија за недвижности „Vonovia“ падна за повеќе од 6%, откако компанијата објави најголема загуба од нејзиното создавање во 2023-та година, пренесува „Reuters“ и додава дека ова е уште еден знак за притисок во имотниот сектор.
Германските недвижнини претрпуваат големо потресување по крајот на ерата на евтини пари што доведе до 10-годишен бум на пазарот за недвижнини. „Vonovia“ е меѓу најтешко погодените компании.
Загубата од 6,76 милијарди евра е повеќе од десет пати поголема од онаа во 2022-ра година, која изнесуваше 669,4 милиони евра. Двете последователни години на загуби се пресврт по годините на постојан профит за време на силниот период на пазарот на домување.
Загубата е забележана откако „Vonovia“ ја намали вредноста на своето портфолио од повеќе од 500.000 станови за 10,7 милијарди евра или 11,4%, на 84 милијарди евра.
„Колапсот на вредностите е најголемиот што некогаш сме го виделе“, изјави извршниот директор Ролф Бух за новинарите. Тој забележа знаци на стабилизација, но додаде: „Јас не сум пророк“.
Аналитичарите во „Jefferies“ коментираат дека резултатите ги натерале да се „зачудат“, а аналитичарите од „Baader“ ги нарекоа „измешани“.
Акциите на „Vonovia“ имаат помалку резултати во однос на германскиот репер DAX откако Европската централна банка почна брзо да ги зголемува каматните стапки во 2022-ра година за да ја скроти инфлацијата.
„Vonovia“ рече дека ќе продолжи со повеќе продажба на станови за да го намали својот долг.
Податоците укажуваат на криза во целиот сектор обележана со стечај, пад на зделките, пад на цените и намалување на работните места во градежништвото.
Германската имотна индустрија, проценета на 670 милијарди евра, е многу важен столб на нејзината економија, придонесувајќи за десетина работни места, речиси една петтина од бруто домашниот производ и го засенува автомобилскиот сектор во земјата, покажуваат податоците на здружението „ZIA“.
„LEG Immobilien“ и „TAG Immobilien“, два од главните ривали на „Vonovia“ во Германија, исто така пријавија годишни загуби оваа недела, со што вкупната загуба на трите компании достигна 8,7 милијарди евра.
