Потрагата по стабилен приход ја доведе американската банка „Goldman Sachs“ на неочекувано место – во епицентарот на финансиската криза што ја потресе Европа пред десет години, пишува „Wall Street Journal“.
Гигантот од Волстрит ќе инвестира меѓу 150 и 200 милиони евра во три крајбрежни туристички комплекси на северниот грчки полуостров Халкидики, соопштија информирани извори. Планот е да се реновираат хотелите кои моментално се затворени и да се отворат вратите за посетителите во следните неколку години. „Goldman Sachs“ ги купи хотелите во октомври и обезбеди финансии за реновирањето. Банката исто така разгледува повеќе имоти во Грција и на други места и развива бренд што може да го користи за да ги спои, велат извори запознаени со ова прашање.
Инвестицијата беше направена од одделот за управување со средства на банката, кој го финансираше договорот со сопствени пари на „Goldman Sachs“ и со средства од клиентите на дивизијата. Договорот, иако е релативно мал, ја одразува проширената потрага на компанијата по стабилен приход за да се смират превирањата во профитабилниот, но нестабилен бизнис на Волстрит.
„Goldman Sachs“ собра 8,8 милијарди долари од надоместоци за управување со имотот и богатството во 2022-ра година, што е рекордна сума за компанијата, и има за цел да достигне цел од 10 милијарди долари годишно до крајот на 2024-та година. За приватни инвестиции, како што се хотелите, банката собра околу 179 милијарди долари од крајот на 2019-та година од надворешни инвеститори, со цел да достигне 225 милијарди долари во 2024-та година.
Но, бизнисот за управување со средства не е имун од пазарните притисоци. Падот на вредноста на инвестициите на компанијата ја поткопа добивката на нејзината поделба во минатата година.
„Goldman Sachs“ долго време бараше потресени зделки за недвижнини на места каде што економијата расте.
Инвеститорите се собраа во Грција во последниве години делумно поради десничарската влада која ја врати земјата на пазарите на капитал и ги охрабри странските инвестиции. Истовремено туризмот лани достигна рекорди. Цените на недвижностите во поголемите градови и местата за одмор растат. Во јануари, „Fitch Ratings“ го подигна кредитниот рејтинг на Грција на едно ниво под инвестициската оценка. Истото минатата година го направи и „S&P Global Ratings“.
„Goldman Sachs“ има комплицирана историја во Грција. Угледот на банката настрада во земјата откако се покажа дека висок извршен директор помогнал да се прикрие вистинската задолженост на земјата.
Но „Goldman Sachs“ не ја напушти Грција. Од 2021-ва година, нејзините банкари помогнаа да се соберат милијарди евра за финансирање на некои од најголемите банки во земјата и помогнаа во продажбата на грчка компанија за намирници од околу 2 милијарди евра на „Mondelez International“. Банкарите на „Goldman Sachs“ ја советуваа и Националната банка на Грција кога го продаде најголемиот дел од својата осигурителна компанија на „CVC Capital Partners“ со седиште во Луксембург за околу 500 милиони евра.
„Goldman Sachs“ и претходно инвестираше во грчки недвижен имот. Пред извесно време, банката купи околу 25% од луксузниот комплекс од одморалиштето како дел од инвестицијата вредна околу 400 милиони евра предводена од „Oaktree Capital Management“. Компаниите ги продадоа своите акции минатата година. Во 2018-та година, „Goldman Sachs“ се обиде и не успеа да купи хотел во Атина со поглед на Акропол.
„Goldman“ сè уште ги разработува деталите за својот план да оствари профит од трите хотели што ги купи минатата година. Банката ангажирала машински инженери и архитекти и создава сопствен менаџерски тим за да го надгледува проектот, велат изворите.
Хотелите имаат поглед на Егејското Море, но се далеку од скапите острови како Миконос и Санторини и туристите кои доаѓаат на нив.
Тие се наоѓаат блиску еден до друг на Халкидики, која е популарна туристичка дестинација, особено меѓу Европејците кои претпочитаат да возат до Грција наместо да летаат.
