Договорот вреден неколку милијарди евра во германската индустрија за недвижности ќе биде успешен: „Vonovia“ обезбеди повеќе од половина од капиталот од својот конкурент „Deutsche Wohnen“ пред крајот на периодот на прифаќање на понудата.
Како што е јасно од задолжителното известување до берзанскиот регулатор на групацијата, „Vonovia“ веќе има 50,49% од акциите заклучно со петокот.
Ова исто така значи дека зголемувањето на капиталот во „Deutsche Wohnen“ повеќе не е актуелно прашање. Првиот рок за предлогот за аквизиција завршува на 4-ти октомври на полноќ. „Vonovia“ нуди 53 евра по акција за „Deutsche Wohnen“. „Vonovia“ го отфрли минималниот праг за прифаќање на понудата за стекнување од околу 19 милијарди евра за помалиот конкурент. Така, групата сакаше да спречи уште еден неуспех.
Двата гиганти на недвижности, наведени во водечкиот индекс „Dax“, заедно поседуваат околу 550.000 станови вредни повеќе од 80 милијарди евра, повеќето од нив во Германија. Портфолиото на недвижности на „Deutsche Wohnen“ се наоѓа главно во Берлин.
Станбените компании, особено „Deutsche Wohnen“, се најдоа под силни критики во Берлин. Жителите на референдум во неделата гласаа за експропријација на домовите на големите компании за недвижности во германската престолнина, поради јавниот бес поради зголемените кирии. Сепак, гласањето не е правно обврзувачко. Акционерите на „Vonovia“ сугерираат дека нема да има експропријација. По објавувањето на резултатите од гласањето и постигнувањето мнозинство во „Deutsche Wohnen“, акциите на групата пораснаа за повеќе од четири проценти.
Директорот на „Vonovia“, Ролф Бух, му понуди на Берлин тесна соработка за решавање на станбената криза.
„Нашата компанија е подготвена да одговори на предизвиците на пазарот во Берлин со нова провинциска влада и релевантни социјални актери“, рече Буч, цитиран од ДПА.
Според него, експропријацијата не би ги решила проблемите на пазарот за домување во Берлин. Потребни беа поконструктивни решенија за „да се одговори на загриженоста на многу жители на Берлин дека повеќе нема да можат да си дозволат станови“.
„Vonovia“ и „Deutsche Wohnen“ веќе продадоа 14.750 станови на општинските станбени компании како дел од нивните планови за спојување. Во следниот чекор кон договорот, тие имаат намера доброволно да ги ограничат цените на нивните кирии во Берлин во следните пет години. Покрај тоа, тие се подготвени да изградат околу 13.000 нови станови во Берлин. Бух се изјасни за поддршка на „новата унија за живеење“.
Последната понуда за купување на „Vonovia“ на „Deutsche Wohnen“ пропадна на крајот на јули поради минимален праг на прифаќање од 50% – компанијата со седиште во Бохум успеа да собере само 47,6% од акциите. Бух сега обезбеди мнозински удел од ривалот во Берлин. Ова значи дека тужбата поднесена од лондонскиот хеџ фонд „Davidson Kempner“ нема да оди на суд. Британскиот фонд поднесе жалба до Окружниот суд во Берлин против можно зголемување на капиталот од страна на „Deutsche Wohnen“ и продажба на сопствените акции на „Vonovia“. Портпаролката на „Vonovia“ јасно стави до знаење дека сега нема да и требаат двата чекори.
Во текот на викендот, гласачите во Берлин го поддржаа референдумот за експропријација на домовите на големите компании за недвижности во германската престолнина, поради јавниот бес поради зголемените кирии. Повеќе од 56% од гласачите го поддржаа предлогот, при што беа пријавени 99,9% од протоколите на областите, објави градскиот изборен совет на својата веб-страница.
Иако мерката не е правно обврзувачка, може да значи пренос на околу 226.000 станови во јавни раце доколку се усвои – вклучувајќи ги и имотите на „Deutsche Wohnen SE“, која поседува повеќе од 100.000 станбени единици во Берлин.
