Widgetized Section

Go to Admin » Appearance » Widgets » and move Gabfire Widget: Social into that MastheadOverlay zone

Трговски центри: новите им пресудија на старите

Време: 12:38

Датум: февруари 11, 2019

Категорија: ЕКОНОМИЈА

Празни продавници и валкани ходници. Најголем дел од старите трговски центри изгледаат како сцени од хорор филм.

Одамна помина „златното време“ на Олимпико, Алуминка, Скопјанка и ред други. City Mall, Ramstore, Vero, Captiol им пресудија на овие објекти кои го имаа своето „златно време“ во 90-те.

„Ова е нормален процес. Новите објекти нудат подобри услови, купувачите го препознаваат тоа“ објаснува консултантот за недвижности Борис Филиповски. „Ние очекуваме овој процес да продолжи и да се засили особено со отворањето на нови модерни молови од затворен тип“ вели тој.

Дел од старите трговски центри, како Буњаковец, Бисер, Лептокарија и Беверли Хилс, се уште успеваат да се изборат на пазарот иако и тие полека ја губат битката. Сепак, нивната структура полека се менува – има се помалку бутици, а се повеќе адвокатски канцеларии, фризери, бербери.

„Тие се уште функционираат релативно добро благодарение на добрата локација. И толку. Во суштина не нудат ништо различно“ вели Филиповски. „Главниот проблем е големиот број сопственици кои тешко се организираат особено за одржување на заедничкиот простор. Најголем дел од нив веќе се постари од две децении и им треба реновирање но никој не се нафаќа да инвестира. Очекувам уште повеќе да почне да ги гази времето“, додава тој.

Од друга страна новите трговски центри со современи стандарди како City Mall, Capitol, Ramstore, Vero работат и повеќе од добро.

„Овие центри се сосема друга приказна – организирани за да понудат се што им треба на потрошувачите на едно место… Дополнително кај нив се застапени и светски брендови што ги нема на друго место“ смета Филиповски.

Закупнините на малопродажниот простор во главниот град бележат намалување изминативе неколку години, иако премиум локациите се уште држат цена. Метар квадратен на премиум локација во трговските центри чини  и над 40 евра, во центрите во населбите достигнува 12 евра, додека на главните пешачки зони изнесува 30-на евра.

И покрај големиот број на трговски центри во Скопје, познавачите велат дека постојат услови нивниот број и натаму да расте. Во моментов се градат трговскиот центар Лимак веднаш зад старата железничка станица, трговскиот во склоп на комплексот Џевахир во Аеродром како и Емпорио Мол во Ѓорче Петров, а наскоро треба да почнат градежните активности и на Скопје Ист Гејт на просторот на Скопскиот саем кој треба да прерасне во најголем мол во Македонија.

К. Н.

КОМЕНТАРИ

НАЈНОВО ОД КАТЕГОРИЈАТА

  • Исчезнат е 35 годишниот скопјанец Горан Атанасовски

    Исчезнат е 35 годишниот скопјанец Горан Атанасовски

    Од вчера попладне исчезнат е 35 годишниот Горан Атанасовски од Скопје. Последни информации кои ги има семејството е дека е виден вчера помеѓу 14:00 и…

  • Fitch ја заплаши Британија со намалување на рејтингот

    Fitch ја заплаши Британија со намалување на рејтингот

    Рејтинг агенцијата „Fitch“ ја заплаши Британија со пад на нејзиниот кредитен рејтинг во случајот на „hard Brexit“. Излезот од ЕУ без договор може сериозно да…

  • Сугарески побара турски инвестиции за инфраструктурните проекти во Северна Македонија

    Сугарески побара турски инвестиции за инфраструктурните проекти во Северна Македонија

    Министерот за транспорт и врски, Горан Сугарески, оствари работна средба со претставници на Македонско-турската стопанска комора (МАТТО). Како што информираат од надлежното министерство, во рамките…

  • Манчевски: Повисоки плати и поголема заштита за инспекторите

    Манчевски: Повисоки плати и поголема заштита за инспекторите

    Повисоки плати, поголема заштита за инспекторите со законот за инспекциски надзор, изјави министерот за информатичко општество и администрација, Дамјан Манчевски. „Очекуваме позитивно да влијае врз…

  • Поради недостиг цената на паладиумот се зголеми на рекордни 1.500 долари

    Поради недостиг цената на паладиумот се зголеми на рекордни 1.500 долари

    Паладиумот се искачи на ниво над 1.500 долари за унца, достигнувајќи рекордни вредности поради недоволните резерви, соопштува „Bloomberg“. Ова се случува во услови на обидите…

  • Курц: Австрија ќе продолжи со поддршката за „Северен тек 2“ и покрај противењето на САД

    Курц: Австрија ќе продолжи со поддршката за „Северен тек 2“ и покрај противењето на САД

    Австрија е заинтересирана за сигурно снабдување со енергија и ќе продолжи со промовирање на рускиот проектот за гасоводот „Северен тек 2“ и покрај негативниот став…

  • Путин: Русија мора да направи сопствен интернет

    Путин: Русија мора да направи сопствен интернет

    Русија мора да создаде сопствени самостојни делови од интернетот во случај Западот да го блокира пристапот до глобалната мрежа, рече рускиот претседател Владимир Путин, а…

  • Компаративна анализа на телекомуникацискиот пазар во Македонија во сегментот на фиксни и мобилни услуги

    Компаративна анализа на телекомуникацискиот пазар во Македонија во сегментот на фиксни и мобилни услуги

    Институтот за развој на електронските комуникации ИНРЕКОМ Скопје изврши компарација и даде краток осврт врз можните идни промени во однос на понудата и цената на…

  • Сончево со мала до умерена облачност и со слаб до умерен ветер од северен правец

    Сончево со мала до умерена облачност и со слаб до умерен ветер од северен правец

    Времето во Македонија ќе биде сончево со мала до умерена облачност и со слаб до умерен ветер од северен правец. Утринската температура ќе се движи…

  • Од полноќ македонските граѓани во Грција влегуваат само со пасош

    Од полноќ македонските граѓани во Грција влегуваат само со пасош

    Белите ливчиња на кои до вчера грчките гранични полицајци ни ставаа печати за влез во нивната земја,од синоќа на полноќ заминаа во историја. Официјално од…