Странските купувачи на викендички во Грција се свртуваат кон поскапи и луксузни средства во 2025-та година, објавува грчкиот весник „Катимерини“.
Според анализата на „Elxis-At Homе“ во Грција“, која е специјализирана за купување и продажба на викендички на странци, процентот на купувачи кои претпочитаат имоти во вредност од 600 илјади евра и повеќе се зголемил речиси трипати оваа година. Нивниот удел сега изнесува 23,7 проценти, во споредба со само 8 проценти во 2024-та година.
„Грција се искачува во категорија и се трансформира од пазар на можности во пазар на доверба и стабилност. Ова значи дека странските купувачи имаат поголема веројатност да инвестираат големи суми за да го стекнат домот од своите соништа“, рече Георгиос Гаврилидис, извршен директор на „Elxis-At Home“.
Ова се одразува и во просечната продажна цена на новоизградените куќи за одмор, која оваа година се зголеми за 17% на 420.000 евра, во споредба со 360.000 евра во 2024-та година. Според Гаврилидис, ова укажува на постепено созревање на пазарот.
„Пазарот не е пренадуен, туку созрева. Просечниот годишен раст на цените од 8-10% во последните години покажува дека грчкиот пазар веќе стекнал издржливост, длабочина и низок ризик“, забележува тој.
Дополнително, како што покажуваат податоците, многумина сега го комбинираат купувањето за сопствена употреба со инвестициски цели. Годишниот нето принос од краткорочните изнајмувања варира помеѓу 4% и 6%, па купувачите имаат двојна корист од користењето на домот и од зголемувањето на неговата вредност, бидејќи побарувачката останува висока.
Најпопуларната ценовна категорија останува онаа на куќите од 300 илјади до 600 илјади евра, што е цел на 44% од купувачите на куќи за одмор. Од друга страна, најприфатливите домови со цена под 300 илјади евра бележат годишен пад од 36,8%, а оваа година ги претпочитаат 32,2 проценти од купувачите.
Најактивните групи купувачи се оние од Германија, Холандија, Белгија, Австрија, Швајцарија, скандинавските земји, а сега и САД, каде што се забележува значително зголемување на интересот за купување. Профилот на купувачи главно вклучува луѓе на возраст меѓу 45 и 70 години, со стабилни приходи и намера за долгорочен престој во Грција.
