Монтажните куќи стануваат сè почест избор за семејствата во Скопје што бараат побрзо, поекономично и пофлексибилно решение за домување.
Во време кога цените на становите достигнуваат рекордни износи, интересот за ваков тип градби расте со забележлива динамика, особено во периферијата на градот, каде квадратниот метар веќе се нуди по цена меѓу 550 и 750 евра, зависно од материјалите и изведбата.
Во споредба со класичната ѕидана градба, монтажните куќи овозможуваат заштеда и до 40 проценти, а времето за нивна изведба е неколкупати пократко, понекогаш и само за три недели, велат градежни експерти кои ја следат оваа појава.
„Тоа што до вчера звучеше како нешто невообичаено, денес станува нормален избор за младите семејства“, објаснува еден од нив, додавајќи дека клучната причина е финансиската пресметка. „Луѓето сфаќаат дека можат да добијат функционален дом без да влезат во кредити кои траат со децении“.
Интересно е што дел од купувачите не се ориентираат кон класични населби, туку купуваат парцели во околните рурални делови како Волково, Орман, Кисела Јабука, Стопански Двор, Петровец, Илинден, и таму подигаат монтажни конструкции со современ изглед.
Трендот не е само прашање на цена, туку и на стил на живот: тишина, двор, приватност.
Еден познавач на пазарот забележува дека појавата на монтажни куќи ја менува и сликата за тоа што значи „куќа“ во урбаниот контекст.
„Не е повеќе симбол на статус, туку на рационалност. Луѓето сакаат свое, а не туѓо под хипотека“, вели тој.
Според податоците од неколку компании што се занимаваат со ваков тип градби, најбаран модел е куќа од 80 до 100 квадратни метри, со целосна изолација и енергетска ефикасност на ниво Б или А класа.
Граѓаните сè повеќе бараат готови решенија, типски проекти со можност за персонализација. Некои избираат и мобилни куќи, кои може да се пренесуваат, иако тоа сè уште е поретка појава.
Аналитичарите предвидуваат дека трендот ќе продолжи. Посебно затоа што цените на класичните станови во Скопје одамна го надминаа психолошкиот праг од 1.500 евра за квадрат, а банкарските услови стануваат построги.
„Монтажната градба во Македонија го доживува она што Западот го помина пред десетина години, а тоа е момент на освестување дека домот не мора да биде бетон за да биде стабилен и траен“, вели еден архитект.
Сепак, има и скептици. Дел од инженерите предупредуваат дека кај некои понуди, квалитетот на изолацијата и материјалите не е на задоволително ниво, особено ако се работи за евтини изведувачи без искуство.
Но, пазарот брзо ќе се прочисти, велат упатените, бидејќи купувачите веќе знаат што бараат и каде не треба да штедат.
Во меѓувреме, на социјалните мрежи расте бројот на групи каде што луѓе споделуваат искуства со сопствени монтажни домови – фотографии, цени, совети.
Погледнати одозгора, тие куќи делуваат како мини населби кои никнале речиси преку ноќ, иако зад секоја стои приказна за некој што решил да го скрати патот до својот дом.
И така, нешто што почна како алтернатива, полека прераснува во нова реалност. Скопје го менува обликот, не толку со висококатници, колку со мали, компактни, паметно осмислени куќи што тивко ја редефинираат идејата за живеење.
Б.З.М.
